2009〜2019年築, 専有面積60.75㎡〜80.75㎡の平均販売価格
埼玉県
70.1万円/㎡
前年比+5.2%
さいたま市大宮区
91.3万円/㎡
前年比+9.7%
ウィルローズさいたま新都心
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町四丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩7分
2014年築 / 14階建 / 32戸 / RC造
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8階 / 70.75㎡の場合
相場
6,287万円
88.9万円/㎡
3,371
5,315
7,258
9,202
AI査定結果
推定相場価格
6,287万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,315万円〜7,258万円
75.1万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ウィルローズさいたま新都心
6,100万円（86.2万円/㎡）/ 8階 / 70.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は86.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 6,100万円 | 86.2万円 | 8階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | ウィルローズさいたま新都心 さいたま市大宮区吉敷町四丁目 | さいたま新都心駅7分 | 6,100万円 | 86.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/21 | プレシス大宮ヴェルデ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅15分 | 4,800万円 | 74.1万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミアム大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,990万円 | 72.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/02 | ポレスター大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 5,880万円 | 77.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレシス大宮アルティア さいたま市大宮区土手町二丁目 | 大宮駅11分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/12 | プレミスト大宮TerminalMarks さいたま市大宮区宮町一丁目 | 大宮駅4分 | 7,000万円 | 106.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 2012年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、さいたま市大宮区では9.7%上昇しています。
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